2025 재산세 과세 기준일 및 대상 확인 | 6월 1일 소유자 기준 · 명의 변경 시 주의사항
재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산 소유자에게 부과됩니다. 따라서 해당일에 명의가 등록되어 있다면, 그 해의 재산세 납부 대상이 됩니다. 특히 매매나 증여, 상속 등의 명의 변경이 있는 경우에는 과세 기준일을 정확히 인지해야 합니다.
이번 글에서는 2025년 재산세 과세 기준일 및 과세 대상, 납부 시기, 명의 변경 시 유의할 점 등을 상세히 안내드립니다.
- 과세 기준일: 매년 6월 1일
- 과세 대상: 기준일 현재 부동산 등기부상 명의자
- 납부 시기: 7월 (주택·건축물), 9월 (토지)
- 명의 변경은 기준일 이전 완료되어야 세금 회피 가능
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2025년 재산세 관련 주요 정보 요약:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 과세 기준일 | 2025년 6월 1일 |
| 과세 대상 | 해당일 기준 부동산 명의자 |
| 납부 시기 | 주택·건물 7월, 토지 9월 |
| 명의 변경 유효시점 | 등기 완료일 기준 |
주의사항: 6월 2일 이후 소유권이 이전된 경우에도, 그 해 재산세는 6월 1일 소유자에게 부과되며 추후 분할 납부나 내부 정산은 별도 합의가 필요합니다.